1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
蕨市
47.6万円/㎡
前年比-3.7%
ライオンズマンション西川口第10
埼玉県蕨市南町四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩12分
1990年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 72.16㎡の場合
相場
3,299万円
45.7万円/㎡
1,830
2,810
3,789
4,768
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,810万円〜3,789万円
38.9万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション西川口第10
2,790万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 72.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,790万円 | 38.7万円 | 3階 | 72.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,880万円 | 40.7万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,980万円 | 42.1万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,180万円 | 44.9万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,390万円 | 38.4万円 | 2階 | 62.24㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ライオンズマンション西川口第10 蕨市南町四丁目 | 西川口駅12分 | 2,790万円 | 38.7万円 | 72.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/04 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,650万円 | 37.2万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 3,080万円 | 45.3万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/29 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅15分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルネ蕨3号館 蕨市中央一丁目 | 蕨駅9分 | 3,200万円 | 37.4万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/08 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/07 | エスポワール蕨 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅11分 | 2,070万円 | 31.0万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ蕨南 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅15分 | 2,170万円 | 38.4万円 | 56.58㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、蕨市では3.7%下落しています。