1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.5万円/㎡
前年比+8.6%
蕨市
52.4万円/㎡
前年比-4.0%
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ライオンズマンション西川口第10
埼玉県蕨市南町四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩12分
1990年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 72.16㎡の場合
相場
3,813万円
52.8万円/㎡
1,762
3,129
4,496
5,864
AI査定結果
推定相場価格
3,813万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜4,496万円
43.4万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション西川口第10
3,680万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 72.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 3,680万円 | 51.0万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,490万円 | 34.5万円 | 3階 | 72.16㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,790万円 | 38.7万円 | 3階 | 72.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,880万円 | 40.7万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,980万円 | 42.1万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,180万円 | 44.9万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,390万円 | 38.4万円 | 2階 | 62.24㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | ライオンズマンション西川口第10 蕨市南町四丁目 | 西川口駅12分 | 3,680万円 | 51.0万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/23 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,850万円 | 40.0万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 2,598万円 | 44.8万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/08 | モジュール・ハイツ吉村 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/28 | サニーコート蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 4,080万円 | 52.2万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 2,280万円 | 41.9万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/21 | コスモ蕨ステーションビュー 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅5分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルネ蕨3号館 蕨市中央一丁目 | 蕨駅9分 | 4,099万円 | 48.0万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 3,300万円 | 46.7万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、蕨市では4%下落しています。
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